1.招标条件

1.1本项目统一代码为：2020-520201-78-01-492001。

1.2本招标项目六盘水市钟山区荷城片区城市综合开发建设项目（一期、四期）前期物业服务已由六盘水市钟山区发展和改革局以钟发改社会〔2021]165号文件批准建设，招标人为贵州万宏产业投资有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：六盘水市钟山区荷城街道水城古镇东侧。

2.2 建设规模：一期：1.用地范围及用地面积:6号地(18063.52平方米)/8号地(16057.07平方米)；2.建设内容及规模:酒店、公寓、写字楼、商业、宴会厅、地下车库及设备用房；地上建筑面积93844.24 平方米，地下48185.27平方米。四期：建设住宅、商业、配套及地下车库，总建筑面积为82811.22平方米，其中计容建筑面积为61483.92平方米，不计容建筑面积为21327.30平方米。

2.3合同估算价及资金来源:8019019.18元。资金来源为企业自筹。

2.4服务期：暂定为2年。

2.5物业服务质量：服务标准：达到贵州省地方标准。 ‚物业服务等级：达到贵州物业综合服务二级及以上等级服务等级。

2.6 招标范围：提供六盘水市钟山区荷城片区城市综合开发建设项目（一期、四期）前期物业服务，包含但不限于综合服务，客户服务，通行服务，秩序维护，共用部位、公用设施设备维护，公共区域清洁、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，公共区域绿化养护等。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人资格要求：具备统一社会信用代码证的营业执照。

3.2项目负责人资格要求：具备全国物业行业项目经理职业资格证书或全国物业管理项目经理岗位证或全国物业管理企业经理岗位证。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者请于2024年8月14日20时00分至2024年8月21日23时59分（北京时间，下同），登录全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）网上获取（交易中心网址：http://ggzy.gzlps.gov.cn）下载电子招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件上传递交的截止时间为2024年9月6日09时30分，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）上传递交电子投标文件。

5.2 本项目是不见面开标。

5.3逾期系统自动关闭，停止受理投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7.其他

7.1潜在投标人持CA证书登录“六盘水市公共资源交易平台”，下载EGP格式招标文件，未按规定下载招标文件的，其投标将被拒绝。

7.2开标时间：2024年9月6日9时30分（同投标文件上传递交的截止时间）

7.3本项目实行网上开标解密，投标人应在响应文件递交截止时间后40分钟内，使用CA证书登录全国公共资源交易平台(贵州省·六盘水市)对其电子响应文件完成解密。成功解密响应文件满足三家及三家以上时会议继续进行(解密完成后投标人应自行在文字互动信息中发送信息“已确认”确认开标结果，不再需要进行电子签章确认)；不足三家时该项目不再继续进行。

7.4在贵州省公共资源交易统一注册平台成功注册企业诚信库并绑定CA证书的，仍登录不上六盘水市公共资源交易平台，请联系贵州省公共资源交易统一注册平台工作人员将企业信息及CA证书信息下发至六盘水市公共资源交易中心。成功登录六盘水市公共资源交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载投标企业操作手册及最新版本的投标文件制作工具，根据操作手册进行参与投标活动。技术支持电话0858-6708767。

7.5数字证书办理流程：登录六盘水市公共资源交易网-网上注册-填写企业基本信息-带原件(组织机构代码证、税务登记证、工商营业执照、开户许可证)到六盘水市公共资源交易中心现场核验并办理数字证书。详情请咨询0858-6708731。

7.6投标人应随时登录全国公共资源交易平台(贵州省·六盘水市）“六盘水市公共资源交易平台”查看处理招标人发出的文件澄清、补充、更正、保证金缴纳退还情况等通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。各投标人请及时查看CA证书有效期，若临到期，请在招标文件下载前办理续期，避免出现因续期问题导致CA证书key值变化而无法参与投标。

8.行政监督部门

本次招标的行政监督部门：六盘水市钟山区住房和城乡建设局，地址：贵州省六盘水市钟山区区府北路9号，电话：0858-8266951。

9．联系方式

招 标 人：贵州万宏产业投资有限公司

地 址：六盘水市钟山区

联 系 人：肖迪

电 话：0858-6561128

招标代理机构：贵州敦行工程咨询服务有限公司

地址：六盘水市钟山区明湖路25号劳动局家属楼4号楼301室

联 系 人：王恩令

电话：15685860897

2024年08月14日