本工程北京市顺义区顺义新城第31街区SY00-3101-0809地块A334托幼用地项目已由北京市顺义区发展和改革委员会以京顺义发改（核）〔2024〕30号批准建设，招标人为北京住总京顺房地产开发有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 中大信(北京)工程咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点北京市顺义区南彩镇，西起街坊路，东至听潮路，北起俸伯站西路，南至左堤辅线。
2.2本工程的建设规模总建筑面积3460.40平方米。其中地上建筑面积3460.40平方米,建筑高度≤18米，最终建设规模以规划许可证载明数据为准。合同估算价2209.48（万元）
2.3本工程的工期要求286日历天
2.4本工程的招标范围包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程（含装配式构件工程）、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑节能工程、智能建筑工程、电梯工程、室外工程等设计图纸显示的全部内容。
2.5其他/

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求/

4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：无

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2024 年06月27日11时00分至2024年07月02日11时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024 年07月08日09时00分。

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在中国采购与招标网（发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：北京住总京顺房地产开发有限公司	招标代理机构：中大信(北京)工程咨询有限公司
地址：北京市顺义区后沙峪镇董各庄村北路6号-1	地址：北京经济技术开发区亦城时代广场T7商务楼19层
联 系 人：顾英华	联 系 人：栗天宇
电话：15810819609	电话：18613898025
电子邮件：/	电子邮件：18613898025@163.com

招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：2024 年06月27日