| 2024年南宁市城镇老旧小区改造工程——楼栋主体改造项目施工施工招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目2024年南宁市城镇老旧小区改造工程——楼栋主体改造项目施工 已由南宁市发展和改革委员会以南发改投资〔2024〕74号批准建设。 招标人为南宁市城市更新和物业管理指导中心, 建设资金来自财政资金 ，项目出资比例为： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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项目招标编号：E4501002816023306001 报建号（如有）：无 建设地点：南宁市青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、良庆区 建设规模：拟对兴宁区的通银回迁楼、微波局宿舍、中华路2号新宿舍楼生活区、望仙坡小区、国旺粮油宿舍、广西记者站住宅区、散居回迁房、原无线电三厂生活区、南铁小区、广西一安三分公司生活区、交通厅宿舍一区、交通厅宿舍二区、路建二区、印染厂宿舍、崇左国税管理处宿舍等15个小区，青秀区的安湖小区、安宇花园2、3栋、南宁饭店宿舍（广西新闻中心综合楼）、福兴园南楼、南宁市沛宁公司宿舍、广西纺织设计所宿舍、木器材厂宿舍、南宁建宁水务公司宿舍、青秀区政府宿舍、南宁市体育局大院、广西壮族自治区卫生健康委员会幼儿园宿舍、滨江公寓、广西军区招待所员工宿舍、市一轻公司宿舍、区食品公司宿舍、南宁市园湖南路30号小区、文华公苑、广西壮族自治区公安厅新民路住宅小区、南宁市建筑设计院生活小区、锦春路9号小区、南宁市审计局宿舍（东葛路）、南宁市审计局宿舍（新竹路）、新竹小区、广西团校大院、广西自然博物馆宿舍区、烟草小区（烟草专卖局埌东宿舍区）、南湖公安分局宿舍、紫荆花园、武警水电一总队宿舍、南宁市市场监督管理局宿舍、金湖侨苑、百花园小区、生殖医院宿舍区、南宁市文学艺术界联合会宿舍、南湖碧园、广西区银凯糖业供销公司宿舍、四职校竹溪校区生活区、平湖家居、共青团南宁市委新竹路宿舍园、园湖路32号五矿生活区、葛村路5号小区1栋、广西人民广播电台生活管理区、广西水利厅宿舍、金竹苑、广西骨伤医院宿舍、广西中医药大学百年乐制药有限公司宿舍区、青秀区检察院宿舍（茶花园路19号）、南宁市公安局宿舍、广西疾控中心河堤宿舍、湖滨广场小区、南宁市青秀区星湖路南一里三巷38号小区、原广西科学器材进出口公司宿舍、南百仙葫苑、天然居、竹塘路2号区工信厅宿舍、中山路4号小区、三源商住大厦、吉祥大厦小区、人民银行宿舍、区总工会宿舍、安宇望江公寓、南宁供电局桃源路住宅区、广西信托植物路宿舍、南宁市青秀区江北大道凌铁路段77号小区等64个小区，西乡塘区的地区电大宿舍、南宁市水利电力设计院宿舍、羊毛衫厂宿舍、南宁市冠邕农贸有限公司宿舍、南宁市农业技术推广站、农行宿舍、宝海公寓、烟厂秀厢生活区、粉末冶金厂宿舍、明湖大厦、宇达花园小区、运德公司宿舍（北湖南路44号）、南宁第一职业技术学校新阳校区教职工宿舍区、秀厢大道南宁水电工程处生活区、鲁班路75号税务局生活区、南宁市正成花园综合楼、南地轻化建宿舍、农科院小区、永新城小区、人民西路82号、中房宿舍、解放路83号、华强派出所宿舍、永新区政府宿舍、弘安宿舍、广利园小区、运德公司宿舍（边阳新街华建里1号）、华建里红会宿舍区、港航宿舍区、一构生活区、宏锦苑、纸箱厂宿舍（4、5栋）、新阳公寓、国药控股宿舍、明湖花苑小区、军分区、南宁市向南居小区、海河公司第三分公司、建兴园、华侨服装厂、元亨园、中鼎城市花园1栋、北大公寓、南宁市电焊条厂职工宿舍楼、秀安小区、检察院宿舍、机电宿舍、昊冠住宅建筑有限责任公司宿舍、石埠派出所宿舍、广西纺织工业学校、秀灵小区、友爱公寓、友爱南路41号广西新闻图片画报社生活区、安吉雅苑小区、新园居小区、宁通苑小区、新世纪花园小区、北湖第二安居小区、广西建筑科学设计院、社院宿舍、恒通公寓、化工设计院、南宁市动物园职工住宅小区、水暖器材厂宿舍、友爱南路41号农行宿舍、衡阳西路18-1号宿舍楼等65个小区，良庆区的农村信用社宿舍、良庆区政府宿舍楼、工商楼宿舍、交警楼宿舍、服装研究所宿舍、鑫金雅园、福田家园等7个小区，江南区的南宁市建行生活区（星光大道西一路1-4号、西二里4号）、七0一核工业生活区、市政府宿舍、广西冶金设计院、南宁市第三十四中学、南宁市建行生活区（星光大道16-1号）、南宁壮宁工业园第一生活区等7个小区进行改造，一共涉及老旧158个小区、楼栋数732栋，总户数23190户，总建筑面积约为2155188.318平方米。主要建设内容为小区楼栋主体改造，包括楼栋设施改造和建筑修缮等。其中建筑面积最大的小区为南湖碧园，总建筑面积为84906.22平方米，层数为12～19层。改造范围内房屋大部分为2000年以前建成、5～8层的老旧住宅小区房屋，本次改造不涉及房屋原有主体结构的改造。 合同估算价：12400.0万元 要求工期：365日历天，定额工期365日历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。 招标范围：主要建设内容为小区楼栋主体改造，包括楼栋设施改造和建筑修缮等，本次改造不涉及房屋原有主体结构的改造，详见施工图纸及工程量清单包含的内容。 标段划分：标段(包)编号：E4501002816023306001001，标段(包)名称：2024年南宁市城镇老旧小区改造工程——楼栋主体改造项目施工 设计单位：广西中信恒泰工程顾问有限公司 勘察单位：/ |
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，
具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质
【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，
不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；
2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；
3、/】
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级以上（含本级）注册建造师执业资格
【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】
，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。
本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。 3.2业绩要求： 无要求。 3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体宜按项目情况采取以下两种模式之一：（1）1 1 N模式：第一个1为联合体主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属公司，N为联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业或注册地在南宁市的施工企业。 （2）1 N模式：① 1为联合体主办单位，N为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属施工企业或者注册地在南宁市的施工企业；② 1为注册地在南宁市的联合体主办单位，N为施工企业。 （备注：1、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任； 2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。 3、/） 3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。 但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理 （符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外） |
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3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，
投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、
拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。
在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、 拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。 近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。 |
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3.6投标人信息以“桂建云”为准。 |
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3.7
本项目属于政府采购工程项目： 标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 |
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| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于2024年08月01日 16时34分至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。 |
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| 5.投标文件的提交及不见面开标说明 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，
截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月22日09时30分。 5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。 投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/） 使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验）， 并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标 5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://117.141.152.153:9080/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载 5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。 |
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| 6.评标方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标2024年南宁市城镇老旧小区改造工程——楼栋主体改造项目施工采用综合评估法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.预付款和进度款支付方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 预付款支付比例或金额：合同价（扣除暂列金额及安全文明施工费）的30%【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】 进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的90%，合同外按工程计量周期完成工程量的70%。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】 |
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| 8.发布媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://ztb.gxi.gov.cn/）、全国公共资源交易平台（广西.南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）,广西政府采购网(http://zfcg.gxzf.gov.cn)上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.交易服务单位 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 南宁市公共资源交易中心。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.监督部门及电话 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 南宁市住房和城乡建设局 监督电话：0771-5535031。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11.注意事项 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要求进场。 |
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| 12.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年08月01日 |
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附件：[E4501002816023306001001]2024年南宁市城镇老旧小区改造工程——楼栋主体改造项目施工.GXZF 附件：招标文件正文.pdf
