第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

井研县城镇老旧小区改造项目（2023-2024年度） (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 井研县城镇老旧小区改造项目（2023-2024年度） (项目名称)已由 井研县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 井发改审【2020】100号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 井研县住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 上级专项资金、专项债券资金及地方财政配套 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 井研县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 井研县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 井发改审【2020】100号 ）的招标组织形式为 委托招标   。 招标人选择的招标代理机构是 四川明清工程咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

 2.1 建设地点：井研县城区白塔街、夏家桥街、和平街、城南等片区。

2.2 建设规模及内容：（一）对井研县城区白塔街、夏家桥街、和平街、城南等片区的302个老旧小区及部分查漏补缺小区进行改造，主要改造老旧小区6276户，小区楼栋数534栋，总建筑面积约64.23万平方米。具体改造内容包括：小区内及与小区直接相关的道路、供排水、供电、供气、通信、绿化、照明、围墙、垃圾收储、物业服务、停车库（场）、安防、雨污分流、公共区域修缮、加装电梯等基础设施，配套养老扶幼、无障碍设施、便民市场等公共服务设施。

（二）对井研县域的86个小区、1869户居民的燃气、供水、排水等老旧管网及设施进行改造提升。主要改造内容包括：居民共有的燃气立管、庭院管道和设施老化更新改造，居民户内更换燃气橡胶软管、加装燃气安全装置，与小区直接相关的供排水管道和设施老化更新改造等。

2.3 本标段投资额约：该项目具体建设内容详见初步设计文件，项目总投资26237.75万元，其中：建安工程费22836.52万元。

2.4 计划工期：730日历天(其中设计工期 90日历天，施工工期640日

历天)。

2.5 招标范围：完成本标段所有施工图设计、施工、设备安装及调试、竣工验收、整体交付及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修等全过程工作。

2.5.1 设计范围：本标段的设计内容包括但不限于：施工图设计、施工图预算编制、施工过程投资限额设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务，后期采购咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量 缺陷处理等后续服务。

2.5.2 施工范围：本标段的施工内容包括但不限于：本标段的全部施工设计图纸及工程量清单所表达的范围，以及竣工验收合格后工程保修期内的缺陷修复和工程保修等相关工作。

2.6 标段划分：1 个标段。

2.7 质量要求：

设计质量标准：符合现行国家规范、标准、规程、条例等的相关要求。

施工质量标准：符合国家、地方和行业现行施工质量验收标准，满足设计要求，达到合格标准。

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 具有独立法人资格；设计单位：具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计市政行业乙级及以上资质；施工单位：具备国家建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质（省外企业需提供《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》） ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ? 设计业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 投资金额不低于 10000 万元的市政类项目设计业绩 。

 ? 施工业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 不低于 10000 万元的市政公用工程类似项目业绩 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： ? 具有市政公用工程专业一级注册建造师证书，具有安全生产考核 B 证(须为注册在本单位人员)；参加本项目投标时，没有在其他未完工项目担任项目经理，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经理 □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有全国二级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有市政公用工程专业一级注册建造师证书 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体各方均具有中华人民共和国境内独立法人资格；（2）组成联合体的成员单位不得超过2 家，联合体牵头人为具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质的单位；（3）联合体应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己的名义在本次招标中单独或参加其他联合体对本项目投标；（5）本项目报名、投标保证金缴纳；递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年07月06日 至 2024年07月10日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年07月29日 09时30分 ，投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 乐山市公共资源交易服务中心（http://www.lsggzy.com.cn/）、四川省建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

 招 标 人： 井研县住房和城乡建设局

 地    址： 井研县研城镇建设路桂花巷 1 号

 邮    编： /

 联 系 人： 余老师

 电    话： 0833-3868336

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 ? 招标代理机构： 四川明清工程咨询有限公司

 地    址： 成都市二环路南三段人南大厦B座2楼

 邮    编： /

 联 系 人： 李先生

 电    话： 028-85581109

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2024年07月03日

注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

 （4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。