| 招标项目名称： | 临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目工程施工（重新招标） | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 约人民币2500万元 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 施工 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格预审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 临翔区公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2024-03-21 08:30 | 监督部门及联系方式： | 临沧市临翔区建设工程招标投标管理办公室（0883-2136805） |
| 评审办法： | 综合评估法 | ||
| 备注： | 根据《临沧市公共资源交易联席会议办公室关于转发云南省公共资源交易平台整合共享2024年重点工作任务的通知》相关要求，对政府投资项目招标标的金额超过1000万元的，推广保函(保险)替代现金缴纳投标保证金。 | ||
| 建设单位： | 云南临沧空港观光酒店有限公司 | 经办人： | 李庆来 |
| 办公电话： | 13988309451 | ||
| 招标代理机构： | 国信招标集团股份有限公司 | 经办人： | 孙启凡 |
| 办公电话： | 18587389262 | 移动电话： | 18587389262 |
| 标段编号： | GC530900202300480001001 |
| 标段名称: | 临沧空港观光酒店公司酒店提升改造项目工程施工(重新招标) |
| 资审文件获取截止时间： | 2024-03-27 18:00 |
| 递交资格申请文件截止时间: | 2024-04-08 09:00 |
| 开标地点： | 开标厅2(市本级) |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 2500 万元 |
| 本次招标内容： | 本项目总建筑面积16472㎡，本次工程招标范围为满足酒店经营的所有建设工程，包括但不限于：拆除工程；一层大堂增设公共卫生间、前台、水吧台、餐厅、厨房提升改造；四层健身房、办公区提升改造、五至九层客房提升改造；屋面防水更换；室外红线范围内景观停车位需重新规划设计、增加岗亭栏杆等；门头改造提升，外立面涂料翻新、铝合金窗更换、及室内外水电管网、通风、消防提升改造、机电设备更换并安装、智能化集成、室外提升改造、家具购置等工程。（具体以工程量清单为准，据实结算） |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 临沧空港观光酒店位于临沧市临翔世纪路565号，处于临沧市临翔区行政中心位置，位于新旧城区交汇处，距离微电影广场50米，距离市政府广场100米，沃尔玛购物中心200米，距离客运站600米，距离高速公路入口1.5公里，距离火车站6公里，距离机场22公里，区位优势明显。本项目旨在结合酒店所属地市场环境及历史客源情况，依据前期的市场分析定位，打造当地连锁品牌中端市场标杆型酒店。按合作品牌的标准实施酒店公共区域、客房区域的提升改造，合作区域面积8325 ㎡，占酒店总建筑面积的45%；对非合作区域实施寻求商业合作提升利润增长点，面积约6200㎡，占酒店总建筑面积的38%；修缮酒店基础物业设施、设备，满足酒店建筑物在今后十年内的安全经营生产和品牌形象提升的需求（具体以工程量清单为准，据实结算）。 |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1 营业执照：具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；提供有效的营业执照副本扫描件。2 安全生产许可证：具备有效的安全生产许可证；提供有效的安全生产许可证副本扫描件。3 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级；提供有效的资质证书副本扫描件。4 财务要求：具有与本项目相匹配的良好财务状况，提供近三年（2020至2022年）审计报告及财务报表关键页。（成立不满三年的企业提供成立以来经审计的财务报告及财务报表）5 信誉要求：1）申请人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单；由招标人或招标代理机构查询，评审时递交审查委员会审查；2）申请人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标，未在“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人名单；由招标人或招标代理机构查询，评审时递交审查委员会审查。 6项目经理要求：具备一级注册建造师执业资格（专业类别为建筑工程），且注册在申请人本单位，具备有效的安全生产考核证书（B证），另同时满足：①须为申请人本单位正式职工，注册单位必须与申请人名称一致；②目前不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，并不得兼任其他项目的管理人员；③如若中标，在今后的施工过程中未经招标人允许不得更换项目经理，必须常驻施工现场。提供注册建造师证书、安全生产考核证书扫描件，以及无在建、不兼任、不更换等承诺书。7社保要求：本项目授权人及拟派项目组全体成员须为申请人本单位正式职工，提供上述所有人员近6个月在投标单位连续参保的社会保险参保证明扫描件（开具时间应为本项目招标公告发布当日及之后）；提供社保证明材料扫描件。8其他要求：1）技术负责人：具备高级及以上建筑类技术职称；并且须承诺项目在建期间，不得担任其他项目的管理人员；提供职称证书、不兼任承诺书。2）其他人员要求：拟派往本项目的管理团队人员须符合本资格预审公告附件《施工现场专业(管理)人员配备表》。3）企业主要负责人取得有效的安全生产考核合格证书（A证）；项目专职安全生产管理人员取得有效的安全生产考核合格证书（C证）；提供有效的安全生产考核合格证书扫描件。4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的资格预审。 |
| 拟派项目经理最低资格等级： | 一级 |
| 拟派项目经理专业： | 建筑工程 |
| 项目负责人资格： | 具备一级注册建造师执业资格（专业类别为建筑工程），且注册在申请人本单位，具备有效的安全生产考核证书（B证），另同时满足：①须为申请人本单位正式职工，注册单位必须与申请人名称一致；②目前不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，并不得兼任其他项目的管理人员；③如若中标，在今后的施工过程中未经招标人允许不得更换项目经理，必须常驻施工现场。提供注册建造师证书、安全生产考核证书扫描件，以及无在建、不兼任、不更换等承诺书。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 其他要求：1）技术负责人：具备高级及以上建筑类技术职称；并且须承诺项目在建期间，不得担任其他项目的管理人员；提供职称证书、不兼任承诺书。2）其他人员要求：拟派往本项目的管理团队人员须符合本资格预审公告附件《施工现场专业(管理)人员配备表》。3）企业主要负责人取得有效的安全生产考核合格证书（A证）；项目专职安全生产管理人员取得有效的安全生产考核合格证书（C证）；提供有效的安全生产考核合格证书扫描件。4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的资格预审。5）根据《临沧市公共资源交易联席会议办公室关于转发云南省公共资源交易平台整合共享2024年重点工作任务的通知》相关要求，对政府投资项目招标标的金额超过1000万元的，推广保函(保险)替代现金缴纳投标保证金。 |
| 附件： |
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(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
