| 招标条件及工程基本情况 |
| 招标单位名称 | 赣州市南康区康城创美开发运营有限公司 |
| 招标工程项目 | 2024年配售型保障性住房一期建设项目 |
| 工程项目建设地址 | 赣州市南康区蓉江街道办事处 |
| 项目审批、核准或备案机关 | 赣州市南康区行政审批局 |
| 批文名称及编号 | 江西省企业投资项目备案通知书 : 2407-360703-04-01-987739 |
| 建筑面积 | 92590.93 平方米 | 层次 | 18 层 | 结构 | 框架 |
| 项目总投资 | 40296.81万元 | 本项目投资 | 30784.29万元 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资金来源 | 自筹 |
| 招标范围及标段划分 |
| 招标范围 | 2024年配售型保障性住房一起建设项目招标内容包含从项目施工图设计至工程竣工及保修期内所有内容，包括但不限于下列内容：
①本项目的施工图设计（含竣工图编制、人防设计、绿色建筑工程设计）及施工阶段至工程竣工验收合格期间的设计服务工作、施工图设计文件范围内所有的设施设备采购（含安装、技术指导等）与材料供应、施工（直至竣工验收合格及整体移交）等；
②实施过程管理中包含但不限于协助招标人办理 EPC 各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。 |
| 标段划分 | 一标段 | 2024年配售型保障性住房一期建设项目 |
| 二标段 | / |
| 投标（申请）人应具备的资格条件 |
| 企业营业执照 | 经营范围应该符合招标要求 |
| 企业资质类别及等级 | [建筑工程·建筑工程二级](含)以上 |
| 注册建造师类别和等级 | [注册二级建造师·建筑工程](含)以上 |
| 安全生产许可证 | 在有效期内 | 标段选择要求 | 一个标段 |
| 资格审查时投标人应提供的业绩材料 | 建筑面积:投标单位(联合体单位)应当具备以下施工及设计业绩：（1）施工单位业绩：投标人(联合体施工方)在2019年9月1日至本项目投标截止之日承担过单项合同建筑面积≥70000㎡或合同额23000万元及以上的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包业绩； （2）设计单位业绩：投标人(联合体设计方)在2019年9月1日至本项目投标截止之日承担过单项合同建筑面积≥70000㎡或合同额23000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩或工程总承包业绩；（注：设计业绩合同额指工程投资额） ; : |
| 资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件） |
| 资格证件 | 企业资质证书（投标单位提供可查询二维码的新版资质证书扫描件加盖公章）、营业执照（加盖企业公章的扫描件）、安全生产许可证（加盖企业公章的扫描件）。 |
| 法定代表人或委托代理人 | 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证 |
| 项目负责人 | 具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，以及有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程，并附本人二代身份证。 |
| 技术负责人 | / |
| 关键岗位人员 | 项目施工管理人员：施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员须具有有效的岗位证书（或资格证书、培训合格证书）、专职安全员（3名）的有效安全生产考核合格证书（C类证）。 |
| 其他要求 | 1、本项目采用“不见面开标 远程异地评标系统”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会。具体操作详见《赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册》，下载链接：http://jxgz.ebpu.com/。2. 本工程评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件。3、投标人应同时具备以下资质或是具备以下资质的联合体：（1）设计资质：投标人需具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。（2）施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。4、主要管理人员资格要求：（1）施工负责人（工程总承包项目经理，由牵头单位提供）：①应具有建筑工程二级注册建造师注册证书，且具有有效的安全生产考核合格B证，且无在建工程，②施工负责人于2019年9月1日起至本项目投标截止之日在国内担任过单个项目合同建筑面积在70000平方米及以上或项目投资23000万元及以上的建筑工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。（2）设计负责人（1人）：具备一级注册建筑师注册证书。（3）拟派设计团队人员（设计负责人除外）要求：应配备建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业人员各1人，提供相应专业的注册证书或注册执业证书或职称证书；（4）项目施工管理人员：由牵头单位提供拟派本工程施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员的岗位证书（或资格证书、培训合格证书）、专职安全员（不少于3名）的有效安全生产考核合格证书（C类证）。（5）投标人的法定代表人授权委托人是牵头单位的正式员工，需提供法定代表人身份证明、授权委托书、社保证明材料及本人第二代身份证。如果牵头单位的法定代表人担任则提供法定代表人证书及本人二代身份证。（6）拟派本项目的施工负责人、设计负责人、设计团队人员、施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员、安全员（不少于3名）须提供开标当月之前连续6个月(指开标前6个月，不含开标当月，社会基本养老保险证明时间为2024年3月到2024年8月)由投标人缴纳社会基本养老保险的有效证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）。若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社会基本养老保险证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社会基本养老保险证明材料并加盖投标单位公章（注：网上下载的含有社保部门电子印章的社会基本养老保险证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖当地社保部门的有效印章）。拟派人员为退休人员的，提供退休证。退休不足6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的，还应提供相应缺失月份（退休前）的社会基本养老保险证明材料；并提供以上人员的身份证。5、本项目接受联合体投标，但联合体必须以施工单位为联合体牵头人。6、省外进赣投标人必须符合下列要求：（1）省外进赣的设计单位应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）在“江西住建云平台”上办理有效的企业信息告知承诺登记，投标人、本项目拟派所有设计人员在“江西住建云平台”网站中可查询,不能在“江西住建云平台”上查询或查询信息过期或无效的，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，按废标处理；（2）省外来赣施工单位开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办 [2017]14 号）及《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）要求在“住建云信息登记系统”上办理有效的企业信息登记，投标人及本项目拟派的建造师、施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员、安全员（不少于3名）应在“江西住建云平台”中可以查询，不能在“江西住建云平台”上查询或查询信息过期或无效的，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，按废标处理。 7、深入开展全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域突出问题专项整治行动。进一步规范招投标市场秩序。常态化开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。南康区扫黑办举报电话：0797-6605763，举报邮箱nkqshb@163.com、nkqjsjjgk@163.com。 8、投诉和处理：严格按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令第 11 号）和《关于规范全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施意见》（赣建招〔2017〕13 号）文件的有关规定执行。咨询电话：0797-6642565。 9、其他详见招标文件，招标计划和招标公告与招标文件不一致时，以招标文件为准。 |
| 招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间 |
| 公告发布时间 | 2024年09月09日 至 2024年09月27日（公告发布时间最短不得少于5日） |
| 获取招标文件时间 | 2024年09月09日 |
| 获取方式 | 江西省公共资源交易网 |
| 获取资审文件时间 | 2024年09月09日 |
| 获取地址 | 请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文件 |
| 联系人 | 严先平 | 联系电话 | 19324858528 |
招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2024年09月09日 | 招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2024年09月09日 | 招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2024年09月09日 |