本工程海淀区2024年老旧小区综合整治项目（田村路街道等3个街道）已由北京市海淀区老旧小区综合整治指挥部以关于海淀区2024年老旧小区综合整治项目（田村路街道等3个街道）建设情况的说明批准建设，招标人为北京首开城市运营服务集团有限公司，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为政府：98.87%；其他1.13%,招标代理机构为 北京旌开咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点北京市海淀区北太平庄街道红联北村(文慧园西路)1号楼、红联村1、3-5号楼、红联南村1-6号楼、文慧园路10号院1、2号楼、文慧园北路乙26号楼、德胜门西大街甲5号院1-6号楼、德胜门西大街7号院1-4号楼、罗庄南里1、2号楼、索家坟小区23号楼、索家坟小区24、25号楼；花园路街道北京供电局宿舍楼（龙翔路甲10号）；田村路街道田村路甲56号院2号楼、田村路41号院1-4号楼、田村路48号院1-3号楼、阜石路41号院1-3号楼、田村路19号院2-5号楼。
2.2本工程的建设规模192610.36平方米合同估算价4041.95（万元）
2.3本工程的工期要求370日历天
2.4本工程的招标范围海淀区2024年老旧小区综合整治项目（田村路街道等3个街道）招标范围包括设计图纸范围内的楼本体外墙保温及涂料、屋面防水及保温、外门窗及纱窗更换、空调规整、楼内上下水改造及装修恢复、首层窗护栏安装、避雷网更新、楼梯间线缆规槽及灯具更换、楼内公共区域粉刷、门禁系统更新、无障碍设施改造；室外绿化更新或补植、室外道路及庭院工程、室外照明更新及完善、弱电架空线入地、小区市政管线改造，设计图纸内显示的全部内容。
2.5其他无

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质，近五年内已竣工的工程建安费为2800万元及以上或建筑规模13万平方米及以上的的房屋建筑工程 。（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求无

4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：无

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2024 年06月14日17时00分至2024年06月19日17时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024 年06月24日17时00分。

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：北京首开城市运营服务集团有限公司	招标代理机构：北京旌开咨询有限公司
地址：北京市东城区沙滩后街22号3幢01层	地址：北京市海淀区知春路65号院1号楼中国卫星通信大厦B座26层
联 系 人：霍寅童	联 系 人：张文锐
电话：65256398	电话：19537506642
电子邮件：/	电子邮件：jkzxgc@163.com

招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：2024 年06月14日