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【信息发布时间:2024-05-31 17:54】 【我要打印】 【来源:南京市公共资源交易中心】
编号: AJB240015-01ZG | |||
1.招标条件 | |||
本招标项目NO.新区2023G15地块房地产开发项目已由南京江北新区管理委员会行政审批局以NO.新区2023G15地块房地产开发项目江苏省投资项目备案证(宁新区管审备[2024]264号)批准建设,项目业主为南京盛乾房地产开发有限公司,建设资金来自国有非政府性资金:183916.80万元,项目出资比例为国有非政府性资金:183916.80万元构成。项目已具备招标条件,现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 | |||
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 | |||
2.项目概述与招标范围 | |||
2.1项目概况: | |||
2.1.1建设地点:江苏省:南京市_江北新区 广西埂大街以北、横江大道以东(NJJBd010-24-20)地块,东至规划路,南至广西埂大街,西至胜利路,北至规划路。 | |||
2.1.2工程规模: NO.新区2023G15地块房地产开发项目工程总承包,总建筑面积约77530.64平方米,地上建筑面积约57679.64平方米,地下建筑面积约19851.00平方米,拟建住宅、商业、地下车库及相关配套设施。建筑最高层数24层,最高建筑高度约80米,最大单体建筑面积约11300平方米。本项目采用装配式技术建造,住宅建筑单体预制装配率不低于50%。属于特大型且技术复杂项目。 | |||
2.1.3合同估算价: 56477.00万元 | |||
2.1.4总工期要求: 1058日历天 | |||
设计开工日期:2024年7月30日 | |||
施工开工日期:2024年8月5日 | |||
工程竣工日期:2027年6月23日 | |||
2.2招标内容和范围: NO.新区2023G15地块房地产开发项目工程总承包:设计(含方案设计、初步设计(含设计概算)、施工图设计(含施工图预算)、物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标准,向发包人提供合格工程。 (1)设计:设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作,包含工程方案设计(含工程估算)、方案深化设计、初步设计(含设计概算编制)、施工图设计(含施工图预算编制)、专项设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务;专业设计配合服务范围包括电力、自来水、通讯、燃气等为完成本工程建设的设计工作,并通过政府主管部门的相关方案、设计审查;专项设计:包括但不仅限于基坑支护设计、桩基设计、土建及水电安装设计、人防工程设计、消防工程设计、标识系统设计、精装修设计(户内、公共部位、售楼处、会所、样板间)、软装设计(售楼处、会所、样板间、园林小品)、景观园林设计、幕墙设计、智能化设计、海绵城市设计、门窗深化设计、栏杆深化设计、采暖配套设计、空调设计、泛光照明设计、钢结构设计、PC设计、BIM设计、结构优化设计、地库抗震支架设计、品质地库设计、智慧家居与社区设计、绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。具体以发包人要求为准。 (2)施工:包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物、土石方、桩基、基坑支护、土建及水电安装、消防(含室外消防)、通风、空调、智能化、人防、幕墙、室内室外装饰、软装工程采购安装、钢结构、楼宇亮化、室外综合管网、室外道路、园林景观、小区围墙、大门及门卫、标识标牌、道路划线、外墙保温和涂料、门窗、进户门工程、防火门工程、栏杆工程、地坪工程等,以及配套设施、调试、预验收和竣工验收、项目移交、维护保修、直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作。具体以发包人要求为准。 (3)物资采购:包括但不限于电梯、太阳能热水系统、雨水回收系统、地暖、空调、新风等设备采购及安装。具体以发包人要求为准。 | |||
2.3工程总承包类型:可行性研究完成阶段设计-采购-施工 | |||
3.投标人资格要求 | |||
3.1资格审查必要条件: | |||
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3.2资格审查可选条件: | |||
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3.3本工程接受联合体投标。 | |||
4.评分细则 | |||
本标段采用综合评估法。 | |||
4.1分值构成: | |||
工程总承包报价:49分 设计文件:35分 商务标:9分 项目管理组织方案:7分 |
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4.2评分细则: | |||
1.设计文件: | |||
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2.工程总承包报价: | |||
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3.项目管理组织方案: | |||
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4.商务标: | |||
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5.招标文件的获取 | |||
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止,凡有意参加投标者,请登录南京市公共资源交易中心网站(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html)免费获取招标文件。 | |||
5.2工具及平台使用费 0 元。 | |||
5.3递交投标文件的截止时间:2024-07-08 09:20:00 | |||
6.投标截止时间 | |||
6.1投标截止时间详见招标文件。 | |||
6.2逾期上传的电子投标文件,招标人不予受理。 | |||
7.发布公告的媒介 | |||
7.1本次招标公告在南京市公共资源交易中心网(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)、江苏省公共资源交易中心网(http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/)和江苏省建设工程招标网(www.jszb.com.cn)等媒介上发布。 | |||
8.其他 | |||
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9.联系方式 | |||
招标人:南京盛乾房地产开发有限公司 | 招标代理机构:江苏建诚工程咨询有限公司 | ||
地址:中国(江苏)自由贸易试验区南京片区七里桥北路1号南京江北新区人力资源服务产业园一期17栋105-107室 | 地址:南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼 | ||
邮编:210000 | 邮编:210042 | ||
联系人:要永琴 | 联系人:刘筛萍、姜敏 | ||
电话:15850735540 | 电话:025-85438960-8018 | ||
传真:无 | 传真:025-3650622-8004 | ||
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招投标行政监管机构咨询服务电话 025-88029903 |