一、招标编号：BB2024SQGCZ0791

二、项目名称：天河印象小区EPC项目

三、项目实施地点：蚌埠市高新区

四、项目实施主体（招标人）：蚌埠水投置业有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：中国（安徽）自由贸易试验区蚌埠片区蚌埠市黄山大道7829号上海理工大学科技园B座503-504室

六、招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）

七、资金来源：自筹资金

八、项目内容、规模、项目性质、实施时间、投资概算、施工工程费控制价

1.项目内容：本项目位于蚌埠市高新区黄山大道南侧、天河路东侧。主要建设内容为住宅、商业用房、幼儿园及其他配套设施等；项目规划总建筑面积151321平方米；其中商品住房建筑面积103672平方米，商业用房建筑面积1630平方米，配建幼儿园4150平方米，物业用房及配电房等建筑面积1197平方米，配套地下机动车库（人防）和非机动车库（夹层）面积40672平方米，具体详见发包人提供的概算书、设计任务书。

2.项目规模：本工程为设计-施工-采购一体化工程，最终设计成果需具备完善使用功能，满足发包人要求的使用功能。建设内容包括但不限于：（1）根据批复的方案及初步设计，完成规划用地范围内总体、建筑、结构、装饰装修、给排水、暖通、强弱电及外线、电气等施工图设计所有内容，具体包括且不限于：总体设计、全部单体施工图设计、管线综合设计及道路、排水等配套设计、景观绿化设计、围墙及值班室设计、人防、智能化、消防系统、生活水系统、绿建、标志标牌、景观示范区、幼儿园、售楼部（包含内部装饰装修）、样板区（2户、包含内部装饰装修）等全部设计；基坑支护、降水设计等专项设计及发包人要求的其他配套工程设计。所有设计必须通过相关管理部门审核，费用由中标单位自行承担；（2）负责图纸设计范围内的水、电等专项审图工作；（3）施工图审查；（4）完成建筑评审，第三方复核及BIM；（5）含设计服务费用及税费等；（6）设备采购安装（电梯、空调、智能化等）；（7）施工图设计范围内的小区住宅以及配套商业、社区用房、物业用房、幼儿园的土建、安装；幼儿园、售楼部（包含内部装饰装修）、样板区（2户、包含内部装饰装修）道路、景观（包含景观示范区）、照明、围墙、小区大门、绿化配套工程等施工；地下室、室外配套的标志、标线、标牌施工等；信报箱、楼牌、单元牌和宣传栏、小区指示标牌施工等；供电、三网施工（均含项目“红线”外线设计施工）等。直至竣工验收合格、备案完成、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。详见发包人提供的设计方案、概算及设计任务书；最终实施方案及内容中标后以业主书面通知为准。

3.项目性质：工程总承包

4.实施时间：2024年6月

5立项批准部门文号：蚌高经项【2023】313号文

6.投资概算：81920.01万元

7.施工工程费控制价：A值48598.7427万元

九、计划工期：540日历天，其中设计40日历天（包括方案深化设计及评审、图审等），工程施工500日历天。

十、投标人资质、资格要求

1.投标人要求

（1）资质：

本次设计、采购、施工项目工程总承包招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质；

设计资质要求：（满足①②③任意一项即可）①具有工程设计综合甲级资质；②具备建筑行业工程设计甲级资质；③具备建筑行业（建筑工程）工程设计甲级资质；

施工资质要求：建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

（2）业绩：

1）设计：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）,至少具有1个单项合同总建筑面积不低于70000平方米的房屋建筑工程设计业绩，需提供中标通知书或合同，若上述资料中不能体现业绩规模及时间，则另行提供由业主单位或行政主管部门出具的已完工证明文件。

2）施工：无。

2.相关人员要求

（1）项目经理（即施工经理）合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（2）技术负责人资格：投标单位本单位人员，且具有建筑工程类高级工程师职称。

（3）施工经理资格、业绩：具有国家壹级注册建造师（建筑工程专业）资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且注册在投标人所在的单位。

（4）设计经理资格、业绩：具有国家壹级注册建筑师资格。2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）,具有至少1个单项合同总建筑面积不低于70000平方米的房屋建筑工程设计业绩（在提供业绩中应是项目负责人或设计经理），需提供中标通知书或合同，若上述资料中不能体现业绩规模及时间，则另行提供由业主单位或行政主管部门出具的已完工证明文件。

3.是否接受联合体:本次招标接受联合体投标。如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书和联合体授权委托书，明确联合体牵头人和各方权利义务，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独参与本项目投标。联合体中投标单位的总数量不超过2家，联合体牵头单位必须为施工单位。联合体中承担设计任务的成员应满足设计资质要求，承担施工任务的成员应满足施工资质要求。如联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，则按照资质等级较低的成员确定联合体资质等级。联合体各方成员可共同组合成满足招标公告中企业资质要求的整体，但须在联合体投标协议书中明确联合体各方成员企业资质对应承担的权利、范围、义务。

十一、项目范围

本项目位于蚌埠市高新区黄山大道南侧、天河路东侧。主要建设内容为住宅、商业用房、幼儿园及其他配套设施等；项目规划总建筑面积151321平方米；其中商品住房建筑面积103672平方米，商业用房建筑面积1630平方米，配建幼儿园4150平方米，物业用房及配电房等建筑面积1197平方米，配套地下机动车库（人防）和非机动车库（夹层）面积40672平方米，具体详见发包人提供的概算书、设计任务书。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：2024年05月16日

十四、公告发布媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；

蚌埠市人民政府网站(https://www.bengbu.gov.cn)；

安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)；

安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）。

十五、项目开标时间及地点：

1.开标时间：2024年06月06日09时00分

2.开标地点：蚌埠市公共资源交易中心

十六、招标文件获取、招标文件费用

1.招标文件、图纸及清单下载时间、下载地址：

（1）下载时间：2024年05月16日以后

（2）下载地址：蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）

投标人须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易中心网站，点击“投标人登录”，进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。

2.招标文件费用：每套人民币0元。（网上免费下载）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：两阶段综合评估法，详见招标文件第三章。

十九、投标文件的递交截止时间及方式

1.投标文件递交的截止时间：同开标时间

2.递交投标文件的方式：投标人应在投标截止时间前通过（蚌埠公共资源交易系统）递交电子投标文件。

3.逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

二十、备注

1.投标保证金采用转账方式的必须从投标人基本账户转出，采用电子保函方式的必须使用投标人基本账户办理，否则其投标文件将被否决。

2.投标人在往投标保证金指定账户转账方式提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：项目编号 项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。

3.本项目利用互联网远程开标时，投标人在网上开标大厅参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

4.网上招投标项目特别说明

（1）本项目采用网上招投标方式，请投标人在“蚌埠市公共资源交易中心网站”下载最新版投标文件制作工具，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。具体见“服务中心-下载中心”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系4009980000。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。省主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801转5-2。

（2）投标人须使用数字证书（主锁）签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。

（3）本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“蚌埠市公共资源交易中心网站→下载专区”中下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

（4）联合体成员的所有资料统一由牵头人利用自己的账号统一上传到 “资格审查资料”栏目内。未按规定上传资料的，可能造成不予认可。

5.异议受理

1.本项目的潜在投标人或其它利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出。投标人或者其他利害关系人，对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

2.异议时，应当按照《蚌埠市公共资源交易活动质疑异议和投诉举报暂行规定》（蚌政秘〔2020〕79 号）、《关于进一步规范异议质疑答复工作有关事项的通知》、《异议质疑受理操作指南》的规定，以书面形式加盖电子印章后通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提交。

二十一、联系方式

1.招标人

招 标 人：蚌埠水投置业有限公司

地 址：中国（安徽）自由贸易试验区蚌埠片区蚌埠市黄山大道7829号上海理工大学科技园B座503-504室

邮 编：233000

联 系 人（受理异议人）：丁工

电 话：17555229272

2.招标代理机构

招标代理机构：安徽省兴蚌工程咨询有限公司

地 址：安徽省蚌埠市经济开发区涂山东路1717号金融中心大厦6层

邮 编：233000

联 系 人（受理异议人）：洪刚、封仁滢

电 话：15056225592、17755263276

3.招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：蚌埠市公共资源交易监督管理局

地 址：蚌埠市南湖路1008号国土大厦13楼

电 话：0552-2072392、0552-3110278

二十二、投标保证金账号

开户银行：徽商银行蚌埠龙湖支行

账 户：蚌埠市公共资源交易中心

账 号：1280601021000170468083949