本工程通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目一标段已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办发〔2023〕32号批准建设，招标人为北京市通州区重大项目协调服务中心，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 北京中建源建筑工程管理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点北京市通州区北苑街道、玉桥街道
2.2本工程的建设规模185900平方米合同估算价7644.656067（万元）
2.3本工程的工期要求180日历天
2.4本工程的招标范围按照招标人要求，完成本项目的工程施工（包括上下水管线改造、架空线规整入地、建筑物外立面粉刷等图纸范围内全部工程）、材料及设备采购、联调联试、竣工验收、竣工备案并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等的施工总承包，同时引入社会资本，为小区提供完善服务配套设施等增值服务。
2.5其他/

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质，具备已竣工的单项投资额在6000万元及以上或已竣工的建筑面积在145000㎡及以上的房屋建筑施工总承包工程业绩（单项投资额泛指建安工程费或合同金额等）（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求/

4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：本资格预审文件将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2024 年07月16日09时00分至2024年07月22日17时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024 年07月29日17时00分。

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：北京市通州区重大项目协调服务中心	招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司
地址：北京市通州区车站路47号四层	地址：北京市西城区阜成门外大街37号国侨宾馆240室
联 系 人：金工	联 系 人：李威、曲晶
电话：010-69541430	电话：15188350069
电子邮件：/	电子邮件：bjzjyzbb@bjzjy.com

招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：2024 年07月15日