松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块项目

资格预审公告
报建编号：	2402SJ0218	标段号：	C01
招标人：	上海贸之房地产有限公司	招标人地址：	上海市闵行区申虹路928弄2号楼
招标人联系人：	徐炜	招标人联系电话：	15888026637
招标标段名称：	松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块项目
建设地点：	松江区广富林街道（四至范围：东至：银源路西至：龙源路南至：银龙路北至：花源路）

工程规模描述

工程概况描述：	本项目总建筑面积204661平方米，地上建筑面积99463平方米，地下建筑面积105198平方米。主要为建设内容：新建10栋6~8层住宅，9栋4层住宅，12栋3层住宅，地下车库及其他配套用房，最大建筑高度24米，最大跨度8~9米
工程总投资：	500000万元人民币
本标段建安工程费：	152672.24万元人民币
是否设置最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为1309005400.00元人民币（130900.54万元）
建设周期：	562日历天。
其他说明：	1.投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换。 2.本次资格预审办法采用有限数量制。

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

近五年(自2019年7月1日至提交资格预审申请文件截止前)至少具有建筑面积不小于140000平方米或合同金额不小于90000万元的房屋建筑工程施工总承包业绩1个。类似项目的有效证明资料：申请人须在《申请人情况表》中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号，如上述资料还不能体现本项目业绩相关要求的，请自行补充相应证明材料

其他要求：

其他要求：申请人注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。

是否接受联合体资格预审申请：

不接受联合体投标

是否接受境外企业投标：

不接受

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2024年07月25日 00时00分到2024年07月30日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海百通项目管理咨询有限公司

联系电话：

18918301729

递交资格预审申请文件方式：

申请人应在递交资格预审申请文件截止时间前将已完成数字签名的电子投标，文件加密上传至上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。文件加密上传至上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

资格预审申请文件开启时间：

2024年08月05日 09时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为50万元人民币 ,投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义递交投标保证金，以联合体中牵头人名义递交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力
投标保证金的形式：投标保函 :本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人必须是投标人（借用他人授信额度的视为未按招标文件要求提交投标保证金），保证人必须是投标人基本账户的开户银行或其上级银行（通过银行保证业务内部委托开具的保函视为未按招标文件要求提交投标保证金）。

获取招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2024年08月08日 00时00分到2024年08月13日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

递交投标文件方式：

将电子招标文件上传至上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

递交投标文件截止时间：

2024年08月29日 09时30分

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

上海市松江区建设工程招投标管理中心

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送 1.资格预审通过的申请人中，同一公司(指同一集团公司)的下属所有公司同时通过的申请人不得超过两家。当同一公司(指同一集团公司)的下属所有公司中有超过2家通过资格预审时，按以下方式处理:按得分高低选取得分高的前2名子公司作为入围投标人; 2.具有控股和管理关系的上下级公司同时参与资格预审申请的，招标人在资格预审文件递交时接受其下级公司的资格预审申请文件； 3.当提交资格预审文件的申请人＜7家，则不再进行资格预审评审，所有申请人全部入围参加投标；当3家≤通过初步审查的申请人≤7家时，则不再进行详细审查量化打分，所有通过初步审查的申请人全部入围投标；当通过初步审查的申请人＞7家时，评审委员会对通过初步审查的资格预审申请文件进行详细审查量化打分，按得分由高到低的顺序确定前7家为通过资格预审的申请人。末位投标人得分相同时均通过资格预审。 4.本项目投标保证金的形式只接受投标人基本账户的开户银行或其上级银行出具的投标保函(投标保函有效期需大于等于投标有效期)。